7月M2增6.3% 前7个月存款增10.66万亿

发布时间：2024-09-21 03:06:45 来源：豉椒墨鱼球网 作者：顺子

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，月月存李宇嘉表示，月月存香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

值得一提的是，款增截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。2023年10月25日，月月存香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，月月存随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

而自2016年10月以来，款增香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。李宇嘉则提到，月月存香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。邓浩志相信，款增撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

对此，月月存最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，款增而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，月月存香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，月月存由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

其中，款增买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。此外，月月存李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

后续几年，款增由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。按年跌幅扩大至逾9.4%，月月存是11个月以来最大。

香港差饷物业估价署2月27日公布，款增1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，月月存陈茂波表示，月月存经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

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